拍 卖 公 告
受委托，我公司对以下标的依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的简介
拍卖标的位于祁东县永昌街道南山大道南侧、惠民小区大门西北侧的8壕土地使用权，用地性质为居住用地（兼容商业用地，商业建筑面积不超过计容建筑面积的10%），建筑限高七层（总高度不超过27米），其他各项指标详见规划条件通知书[祁规条（2023）16号]。标的详情见下表：
二、报名申请和标的展示
报名申请和标的展示时间为公告之日起至2023年11月27日17时止。申请人应于上述时间内到报名处领取拍卖资料、查看标的详情、交纳保证金（以银行到账时间为准），携带相关证件（个人提交身份证、企业提交营业执照和法人身份证）和交款凭证到报名处办理竞买登记手续，取得竞买资格。
竞买保证金汇入以下银行账号:
户名：祁东县土地资源事务中心
账号：4300 1560 5640 5250 5201
开户行：中国建设银行祁东县支行
履约保证金汇入以下银行账号:
户名：湖南省富鑫拍卖有限公司
账号：4305 0164 7136 0000 1194
开户行：中国建设银行衡南县支行
三、拍卖时间和地点
拍卖时间：2023年11月28日上午9时30分
拍卖地点：祁东县维也纳酒店12楼会议室
四、联系方式
联系电话：13575159605
报名地址：祁东县惠民小区物业中心
湖南省富鑫拍卖有限公司
点击地图可导航至地块位置附近
拍卖方式
1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式进行。拍卖时，起拍价及加价幅度由拍卖师当场宣布,拍卖师有权视拍卖会进展情况,随时调整加价幅度；竞买人必须按照拍卖师宣布的起拍价格和加价幅度应价或加价,低于加价幅度的加价无效；当场上最高应价未达到保留价时，不可成交。
2、本次拍卖的土地共8壕，分为4个标的。交纳60万元竞买保证金和6万元履约保证金的竞买人可参与1号、2号、3号标的的竞拍，不可以参与4号标的的竞拍；成交任一标的后，本公司将竞拍号牌收回。交纳40万元竞买保证金和4万元履约保证金的竞买人可参与2、3号标的的竞拍，不可以参与1号、4号标的的竞拍；成交任一标的后，本公司将竞拍号牌收回。交纳150万元竞买保证金和10万元履约保证金的竞买人可参与4号标的的竞拍，不可参与1号、2号、3号标的的竞拍。
3、竞买成功后，买受人须按要求统一规划建设，不得擅自改变层高和外墙风格。建筑层数控制为7层，建筑总高度不超过27米；第1壕至第25壕南侧可出挑阳台1.5米，第26壕东侧可出挑阳台1.5米。外墙面造型为简欧风格，外墙颜色为米黄色真石漆，橙红色坡屋面。
4、在符合城市规划的前提下，此次拍卖原规划设计的伸缩缝位置，依据买受人受让壕数的实际情况可作适当调整，最终以规划设计院出具的用地规划红线图和办理《建设用地规划许可证》上的内容为准。
来源：祁东县融媒体中心
编辑：祁小容